Lomas de Montecristo

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

• 8

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Oficina en venta en Lomas de Montecristo, Monterrey, 280 m² construidos, 8 recámaras, 3 baños, 12 estacionamientos. Precio: $16,490,000, equivalente a $58,893 por m².

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de alto flujo de Monterrey, sobre Av. Fundadores esquina con Lomas de Montecristo, esta oficina representa una excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa. Ubicación estratégica: Piso 5 de una moderna torre corporativa con fácil acceso y excelente conectividad. Estacionamiento: 12 cajones exclusivos para tu equipo y visitantes. Comodidades en la torre: OXXO, restaurante, peluquería y otros servicios al alcance de un elevador. Seguridad: Accesos controlados, puerta principal automática y sistemas de seguridad en áreas privadas. Vistas privilegiadas: Espacios con amplios ventanales que ofrecen una vista panorámica y excelente iluminación natural. Instalaciones únicas: Incluye un estudio de grabación profesional con paneles acústicos e iluminación especializada, ideal para producción de contenido, podcasting o conferencias. Ambientes amplios y funcionales que crean un entorno laboral cómodo y eficiente. Costo de mantenimiento mensual: $10,500 MXN. Precio sin costo de equipamiento. Mobiliario de alta calidad se vende por separado.

Cód. NN-GUT974 (117785)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Montecristo

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $8,462,000

  Inventario en NOCNOK: 20 oficinas

• Municipio de Monterrey

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $58,893 contra $59,068 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Lomas de Montecristo?

El precio de publicación es $16,490,000, es decir $58,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Montecristo?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($8,462,000), donde NOCNOK tiene 20 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $58,893, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($59,068). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,298,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,166. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 280 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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