Oficina en Venta en Colonia Mirador, Monterrey

Mirador, Monterrey, Nuevo León

• 10

  Recámaras

• 5

  Baños

• 500

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Oficina en venta en Mirador, Monterrey, 500 m² construidos, 10 recámaras, 5 baños, 8 estacionamientos. Precio: $18,600,000, equivalente a $37,200 por m².

Ubicada en la reconocida colonia Mirador, en el sector Obispado-Purisima de Monterrey, esta amplia oficina comercial ofrece una oportunidad única. Con un precio de venta de $18,500,000 MXN, este inmueble está libre de gravamen. La zona es privilegiada por su cercanía a importantes servicios como hospitales, escuelas, y transporte público, así como acceso a centros comerciales y parques, lo que la convierte en un lugar ideal para actividades comerciales. La oficina cuenta con una construcción de 500 m² y un terreno de 600 m², distribuidos en dos niveles. La propiedad dispone de 10 oficinas privadas y 5 baños completos, además de 8 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para trabajadores y visitantes. Construida en 1976, se encuentra mantenida en buen estado, lo que facilita su adaptación a diversas necesidades corporativas o de negocios. Características que incrementan su valor, destacan los sistemas de climatización, el uso de gas natural y plantas de energía, además de un sistema de seguridad integral y un sistema hidroneumático, elementos que garantizan operatividad y seguridad continua. Esta oficina en venta, ubicada muy cerca de la calle Hidalgo, ofrece un gran potencial para diferentes giros comerciales gracias a su uso de suelo para actividades productivas. Esta propiedad es una gran opción para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en una zona de crecimiento y alta demanda. Para obtener más información y agendar una visita, consulte los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-GXZ900 (MA)

Características

• Aire acondicionado
• Gas Natural
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $37,200 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mirador, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Mirador?

El precio de publicación es $18,600,000, es decir $37,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 150% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $37,200, 30% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $153,590. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 10 recámaras, 5 baños, 500 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, gas natural, planta eléctrica, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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