Oficina Venta los Urdiales Monterrey

Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Oficina en venta en Mitras Centro, Monterrey, 240 m² construidos, 4 baños. Precio: $8,900,000, equivalente a $37,083 por m².

Oficinas en venta por la zona mitras y leones, muy cerca de la avenida gonzalitos. Medidas: • 240 m2 de construcción • 260 m2 de terreno PLANTA BAJA: • Minisplits: 3 • Baños: 1 medio baño y 1 baño completo • Espacios de trabajo: 4 semi privados, 4 privados y área de trabajo abierta • Servicios e instalaciones: No incluye cocineta, cuenta con bodega y cochera para 3 autos • Estado: Planta remodelada hace 2 años PLANTA ALTA: • Minisplits: 2 • Baños: 1 medio baño y 1 baño completo • Espacios de trabajo: 3 semi privados, 2 privados y área de trabajo abierta • Adicionales: Terraza preparada para un tercer piso • Estado: Remodelada hace 6 meses Referencias cercanas: Área médica: Cercanía con el corredor hospitalario de la Av. Gonzalitos y el Complejo Médico de la UANL (Hospital Universitario), Instituto de Control Vehicular (ICV): A solo unos cientos de metros al sur, Instituto de la Vivienda: Oficinas gubernamentales a muy corta distancia. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para la compra y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHY002

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,442,000

  Inventario en NOCNOK: 412 oficinas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $37,083 contra $53,300 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Mitras Centro?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $37,083 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 20% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,442,000), donde NOCNOK tiene 412 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $37,083, 30% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 240 m² de construcción, 260 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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