Mitras Sur

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

• 9

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 9

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Mitras Sur, Monterrey, 350 m² construidos, 9 recámaras, 4 baños, 9 estacionamientos. Precio: $11,000,000, equivalente a $31,429 por m².

Oficina en venta equipada en Mitras Sur $11,000,000. Excelente oficina de 350m2 en esquina, en Mitras Sur a 2 cuadras de Fleteros y Simón Bolivar, muy cerca de parque. Completamente equipada. Consta de recepción, 9 privados, área de cowork, sala de juntas, 4 medios baños, área multiusos, cocineta, site, pequeño patio y 3 bodegas en la azotea. Tiene 9 lugares para estacionamiento. Cuenta con sistema de monitoreo de circuito cerrado, control de acceso con huella y puertas eléctricas. Precio de venta $11,000,000.

Cód. NN-HAC862 (121689)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $31,429 contra $53,080 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Mitras Sur?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $31,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 48% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $31,429, 41% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,080). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 9 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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