En Venta Consultorio u Oficina- Edificio Morelos, Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 70

  m² const.

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Oficina en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 70 m² construidos. Precio: $2,000,000, equivalente a $28,571 por m².

🏢 Oficina / Consultorio en Venta – Edificio Morelos, Centro de Monterrey Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio funcional en una de las zonas con mayor actividad económica, comercial y profesional del Centro de Monterrey. Ubicada en el 4º piso del Edificio Morelos, esta oficina ofrece comodidad, accesibilidad y un entorno ideal para negocios que buscan presencia estratégica. 🔹 Características del Inmueble Superficie total: 70 m². Distribución eficiente: área de recepción + 2 privados (perfectos como oficinas, consultorios, sala de juntas o despacho profesional). 4º piso con elevador, acceso fácil para clientes y colaboradores. Precio de venta: $2,000,000 MXN. 🔹 Atractivos de la zona Ubicada en el corazón del Centro de Monterrey, rodeada de comercios, corporativos, bancos y servicios. Alto flujo peatonal y vehicular, ideal para captar clientes y generar visibilidad. Cercanía inmediata a transporte público y avenidas principales, facilitando accesibilidad. Edificio con buen mantenimiento, ambiente profesional y adecuado para atención al público. 🔹 Ideal para: Consultorios médicos o terapéuticos. Oficinas corporativas, despachos legales o contables. Agencias de servicios, coworking boutique o firmas pequeñas. 💼 Una inversión sólida en un punto estratégico de la ciudad. Perfecta para quienes buscan ubicación, plusvalía y rendimiento a corto y largo plazo. 📩 ¿Deseas conocerla o agendar visita? Estoy listo para ayudarte.

Cód. NN-GTI343 (EB-UL2846)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Acceso a discapacitados
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  46% por debajo de la mediana

  $28,571 contra $52,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $28,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 73% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $28,571, 46% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($52,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 70 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, acceso a discapacitados, no se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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