Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 38

  m² const.

• 38

  m² terreno

• 9

  Niveles

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Oficina en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 38 m² construidos, 2 baños. Precio: $950,000, equivalente a $25,000 por m².

Cómoda y funcional oficina de 38m2, ubicada en el 7o Nivel del Edificio Morelos en el Centro de Mty., con recepción y vigilancia, elevador, escaleras. El edificio cuenta con 8 niveles más PB., con una excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de importantes lugares de trabajo como los juzgados Familiares y Mercantiles, oficinas del INFONAVIT, Office Depot, bancos, teatros, Macroplaza, etc., con fáciles accesos para llegar en vehículo, autobús, metro y en forma peatonal. El local cuenta con un área de recepción y un privado con una gran ventana y vista hacia la conocida calle Morelos. Se puede tener en toda la oficina un área abierta para poner estaciones cómodas de trabajo o adecuarla a sus necesidades. El monto del Mtto es aprox. de $ 700. El edificio no cuenta con estacionamiento propio, sin embargo, existen lugares cercanos en donde se puede pagar una cuota mensual. Ideal para despachos de abogados, contadores, Call center, nutriólogos, etc. La oficina no cuenta con tomas de agua. Existe una conexión entre esta oficina 704 y la 705 (PV $ 1,150,000), la cual también la podría adquirir y tener mayor espacio.

Cód. NN-GUT221 (114754)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  52% por debajo de la mediana

  $25,000 contra $52,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $950,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Por m² construido cuesta $25,000, 52% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($52,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,845. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 38 m² de construcción, 38 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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