Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 12

  Baños

• 491

  m² const.

• 12

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 491 m² construidos, 12 baños, 12 estacionamientos. Precio: $16,107,000, equivalente a $32,804 por m².

Amplia oficina en venta en el Centro de Monterrey, con todas las comodidades y servicios necesarios para operar un negocio de manera eficiente. Con 12 medios baños, sub estación eléctrica 45kKVA, 12 cajones de estacionamiento y equipada con amueblado, minisplit, teléfono, A/C, gas, luz, agua, portón eléctrico, bodega y más. Con 669m2 de terreno, 491m2 de construcción distribuidos en 2 plantas, esta oficina de 12 años de antigüedad ofrece una excelente oportunidad para establecerse en una zona estratégica de la ciudad. Negociable

Cód. NN-HFQ101 (118608)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 28 oficinas

• Municipio de Monterrey

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $7,442,000

  Inventario en NOCNOK: 406 oficinas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $32,804 contra $52,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $16,107,000, es decir $32,804 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 28 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,442,000) está 116% por encima. Por m² construido cuesta $32,804, 38% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($52,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,221,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $133,004. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 baños, 491 m² de construcción.

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