Oficina en Venta en Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Baños

• 281

  m² const.

• 209

  m² terreno

• 7

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Oficina en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 281 m² construidos, 4 baños, 7 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $24,733 por m².

==Oficina Corporativa en Venta – Centro de Monterrey Propiedad en esquina, con un patio posterior de muy buen tamaño, poco común en oficinas del Centro, una excelente oportunidad para empresas, despachos o inversionistas que buscan una propiedad lista para operar en una de las zonas con mayor conectividad del Centro de Monterrey. A una cuadra de Cigarrera y a pocos minutos de Av. Madero, Av. Colón, Constitución, Morones Prieto y estaciones del Metro, ofreciendo rápidos accesos hacia cualquier punto del área metropolitana. La propiedad fue remodelada en 2025 y actualmente funciona como oficinas corporativas. Características: • Terreno: 209 m² • Construcción: 281 m² • Frente: 24 metros • Fondo: 8.70 metros • Uso de suelo comercial / oficinas • Remodelación 2025 • Construcción aproximada de 35 años • Precio Venta: $6,950,000 MXN • Precio Renta: $40,000 MXN • Precio negociable DISTRIBUCION: -Recepción -Sala de espera -Amplias áreas de trabajo -Privados -Sala de juntas -Cocina / comedor para empleados -Baños remodelados -Patio posterior -Área de archivo y almacenamiento -Terraza EQUIPAMIENTO: -Se entrega totalmente equipada y amueblada -Minisplits -Mobiliario de oficina -Escritorios -Sala de juntas -Recepción -Persianas -Instalaciones listas para operar ESTACIONAMIENTO: -Cochera para 2 vehículos -Espacio para aproximadamente 5 vehículos adicionales sobre la calle IDEAL PARA: -Corporativos -Despachos jurídicos -Despachos contables -Arquitectos e ingenieros -Consultorías -Empresas de logística -Agencias de marketing -Empresas de tecnología -Clínicas administrativas -Notarías -Oficinas administrativas Documentación en regla. Agenda tu cita para conocerla. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: OCVRV0013 / EB-WL9250

Cód. NN-HFR841 (EB-XA2031)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 28 oficinas

• Municipio de Monterrey

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,434,000

  Inventario en NOCNOK: 411 oficinas

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $24,733 contra $52,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $24,733 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 28 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,434,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $24,733, 53% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($52,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 281 m² de construcción, 209 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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