Oficina en Venta en Venustiano Carranza Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 51

  m² const.

• 51

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2026

Oficina en venta en Obispado, Monterrey, 51 m² construidos. Precio: $3,500,000, equivalente a $69,034 por m².

Oficina en venta en Venustiano Carranza en la zona Obispado de Monterrey. Edificio nuevo y muy funcional en una ubicación excelente frente a Venustiano Carranza con una conectividad a toda la ciudad muy conveniente. Baños en cada nivel, elevadores, comercios, servicios de todo tipo en el edificio y en la zona. Disfruta tu oficina en este lugar.

Cód. MX25-OH5634 (EB-QF5085)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,363,000

  Inventario en NOCNOK: 19 oficinas

• Municipio de Monterrey

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $69,034 contra $62,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Obispado?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $69,034 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 66% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($10,363,000), donde NOCNOK tiene 19 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $69,034, 10% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($62,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 51 m² de construcción, 51 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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