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Oficina en Venta Obispado Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

$26,000,000 aprox. $214,695/mes

459

m² const.
533

m² terreno
12

Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Oficina en venta en Obispado, Monterrey, 459 m² construidos, 12 estacionamientos. Precio: $26,000,000, equivalente a $56,645 por m².

Oficina en venta en esquina, ideal para desarrollos verticales de usos mixtos, sobre Jose Benitez, cerca de Escuelas , Colegios,Hospitales y proyectos verticales ya terminados y en construcción, en el corazón de obispado con vista a la Bandera de obispado

Cód. NN-GUB489 (985)

Características

Gas Natural
Internet
Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Obispado

151% por encima de la mediana

Mediana: $10,363,000

Inventario en NOCNOK: 19 oficinas
Municipio de Monterrey

249% por encima de la mediana

Mediana: $7,450,000

Inventario en NOCNOK: 404 oficinas
Precio por m² construido

10% por debajo de la mediana

$56,645 contra $62,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Obispado?

El precio de publicación es $26,000,000, es decir $56,645 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 151% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($10,363,000), donde NOCNOK tiene 19 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 249% por encima. Por m² construido cuesta $56,645, 10% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($62,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $214,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 459 m² de construcción, 533 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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