Oficina en Venta Obispado

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1,266

  m² const.

• 1,083

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Oficina en venta en Obispado, Monterrey, 1,266 m² construidos. Precio: $46,500,000, equivalente a $36,740 por m².

Casa en esquina con excelente ubicación con uso de suelo mixto, comercial y residencial. Construida en 3 niveles, 2 areas de recepción, 14 habitaciones/privados, 16 baños, cocina con area de comedor, 20 cajones de estacionamiento, entrada independiente a un amplio departamento. Caseta de vigilancia, bodegas, cisterna de 5,000 lts, subestación electrica 112.5 Kva. Propiedad con mucho potencial para uso comercial, muy cerca de importantes hospitales. * Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GYV923 (EB-VI5056)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $36,740 contra $62,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Obispado?

El precio de publicación es $46,500,000, es decir $36,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Por m² construido cuesta $36,740, 41% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($62,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $383,974. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,266 m² de construcción, 1,083 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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