Obrera
Obrera, Monterrey, Nuevo León
Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026
Oficina en venta en Obrera, Monterrey, 164 m² construidos, 2 baños. Precio: $11,666,010, equivalente a $71,134 por m².
Local comercial en venta en Zona Centro de Monterrey, NL. Oportunidad de Inversión Corporativa: 164.31 m² de versatilidad Si buscas un activo inmobiliario de rápida colocación, estas oficinas son tu mejor opción. Datos clave: Superficie: 164.3 m² totales. Estado: Obra blanca (lista para acabados finales). Edificio: 12 niveles, excelente ubicación, 8 años de antigüedad. Equipamiento: Clima central, cocina, sistema de alarma y elevador. Plus: Terraza exclusiva. La combinación de entrega inmediata y una infraestructura técnica completa (luz, agua, seguridad) convierte a estas oficinas en un activo de alta demanda tanto para uso propio como para arrendamiento corporativo. DISPONIBLE EN RENTA O VENTA Metrajes disponibles : 164.31 m2 , 162.95,128.94 y 151.29
Ubicación
Obrera, Monterrey, Nuevo León
Cómo es vivir en Obrera
Obrera es una colonia práctica y bien ubicada de Cuauhtémoc, con muy buena relación valor-ubicación y todos los servicios a la mano. Excelente para primer patrimonio.
Ideal para
Quien busca buena ubicación a un precio accesible, ideal para primer patrimonio.
Plusvalía
Zona en revalorización con excelente relación precio-ubicación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta oficina en Obrera?
El precio de publicación es $11,666,010, es decir $71,134 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,333,202) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,332. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 baños, 164 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
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$11,666,010
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