Piso de Oficinas en Venta en Torre Elysium Zona Fundadores Monterrey

Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León

• 870

  m² const.

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Oficina en venta en Privada Fundadores, Monterrey, 870 m² construidos, 8 estacionamientos. Precio: $54,810,000, equivalente a $63,000 por m².

Venta de piso entero de oficinas en obra gris en el edificio Torre Elysium, ubicado sobre la avenida fundadores en una zona corporativa, con cercanía a corporativos de empresas AAA, el Tec Milenio, y plazas comerciales. La torre cuenta con dos pisos comerciales en las primeras plantas, seguidos por oficinas, y departamentos en los pisos de arriba, teniendo las ventajas de un desarrollo de uso mixto. El piso completo es de 1,000 metros totales, incluyendo el espacio presupuestado para los pasillos entre oficinas. Los metros totales para destinarlos a oficinas son 869.5, distribuidos en 6 oficinas, que pueden venderse individualmente en caso de solo requerir una. En el precio total, solo se están cobrando los metros vendibles destinados a oficinas. Cuenta con al menos 8 cajones de estacionamiento exclusivos con opción a más lugares en caso de ser necesarios. Una gran oportunidad para poder adecuar las oficinas de tu empresa desde cero, con vistas panorámicas en una de las mejores zonas corporativas de Monterrey. Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar. · $50 pesos por metro de mantenimiento al mes. · Precio de venta negociable.

Cód. NN-GUB388 (EB-VF7968)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $63,000 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Privada Fundadores?

El precio de publicación es $54,810,000, es decir $63,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $63,000, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,962,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $452,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 870 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto.

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