Oficina En Venta, Santa María, Monterrey, Nuevo León

Rincon de Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 193

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Rincon de Santa Maria, Monterrey, 193 m² construidos. Precio: $11,850,000, equivalente a $61,399 por m².

Oficina ideal para PYMES y empresas corporativas que buscan proyectar una imagen profesional en una ubicación estratégica. Con conexiones inmediatas a San Pedro, Monterrey y Santa Catarina, ofrece una excelente accesibilidad para colaboradores y clientes. El desarrollo destaca por su ambiente exclusivo, arquitectura contemporánea y diseño de primer nivel, complementado con amenidades diseñadas para impulsar la productividad y el bienestar, entre las que se incluyen lobby, áreas de coworking, salas de juntas, coffee bar, zona de snacks, terraza, área de relajación y tres elevadores de alta eficiencia. Una excelente oportunidad de inversión o para establecer tu empresa en un entorno moderno, funcional y de alto nivel. Entrega a partir de julio de 2026, lista para escriturarse. CP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI029 (EB-WH2489)

Características

• Elevador
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $7,434,000

  Inventario en NOCNOK: 405 oficinas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $61,399 contra $53,300 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincon de Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Rincon de Santa Maria?

El precio de publicación es $11,850,000, es decir $61,399 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 59% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,434,000), donde NOCNOK tiene 405 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $61,399, 15% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,851. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 193 m² de construcción. Entre sus características: elevador, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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