Oficina en venta en Zona Tecnológico en Monterrey

Roma, Monterrey, Nuevo León

• 54

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Oficina en venta en Roma, Monterrey, 54 m² construidos, 2 estacionamientos. Precio: $4,081,924, equivalente a $75,591 por m².

Oficina en nivel 4 en venta en Zona Tecnológico de 54.30 m2 de construcción y dos cajones de estacionamiento asignaods, en desarrollo de usos mixtos que cuenta con 34 departamentos, 18 locales comerciales y un área exclusiva de oficinas dentro del Distrito Tec, con seguridad 24/7 y elevadores, entre otras amenidades. Ubicado estratégicamente a pocos minutos del Tecnológico de Monterrey, a una cuadra de la Ave. Eugenio Garza Sada con un entorno rodeado de hospitales, parques, centros comerciales, restaurantes, cine y supermercados a menos de 5 minutos. Inversión patrimonial de alta plusvalía. Entrega en verano 2026 *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-TW1310 (EB-RI2713)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $75,591 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Roma?

El precio de publicación es $4,081,924, es decir $75,591 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 45% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 402 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $75,591, 42% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($816,385), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 54 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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