Oficinas en Venta en Santa Maria

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 62

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de abril de 2025

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 62 m² construidos, 3 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $62,903 por m².

Oficinas exclusivas para tu empresa con espacios abiertos y amenidades que te otorgan vitalidad a tu comunidad laboral, oficinas corporativas de 62 a 258 m2 en el nivel 8 y 9 Ideales para PYMES o corporativos. Con una ubicación privilegiada con conexiones inmediatas a San Pedro, Monterrey 1 nivel WOHRK oficinas privadas de 6 a 19 m2, en el nivel 10 del edificio Las oficinas están diseñadas y listas para ocuparse, ideales para abogados, médicos, psicólogos, nutriólogos, emprendedores, diseñadores, consultores o contadores. Además, podrás tener acceso a un espacio más de 10 amenidades en un ambiente dinámico, Ambiente exclusivo con diseño espectacular y acceso a más de 10 amenidades. 5 niveles de estacionamiento Precio de Venta WORKS a partir de $940,000 Precio de Venta Oficinas a partir de $3,900,000 Asesor: Ing. Víctor M. Vázquez

Cód. MX25-ID10054 (01-OV-20250421-VVK)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,279,905

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,434,000

  Inventario en NOCNOK: 405 oficinas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $62,903 contra $52,025 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $62,903 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,279,905), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,434,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $62,903, 21% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,025). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 62 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, sistema de seguridad, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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