Oficina en Venta en Santa María en Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 106

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 106 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $5,832,750, equivalente a $55,026 por m².

Oficina en venta en Col. Santa María con 106.05 m2 de construcción con 5 cajones de estacionamiento asignados. Torre con fachada con cristales dobles de alta eficiencia (Duo-Vent), preparación para equipos de aire acondicionado, sistema de control de alarma contra incendio planta de luz para emergencia. Seguridad 24/7. Excelente ubicación a 5 minutos de San Pedro Garza García, Centro de Monterrey, Colinas de San Jerónimo y Valle Poniente. El proyecto cuenta con diversas amenidades como lobby, comedor, break room, business center - Co-work Café. Entrega inmediata en obra gris. Características de la torre: 6 elevadores de alta velocidad 4 de ellos con capacidad para 15 personas cada uno con acabados de lujo y 2 elevadores para 17 personas cada uno con acabados de lujo que funcionarán como elevadores de servicio. estacionamiento de 7 niveles superiores y 3 niveles de sótano dando un total de 581 cajones, sistemas de seguridad y control de accesos con CCTV. Precio más IVA. *Precios sujetos a cambios y/o variaciones sin previo aviso*

Cód. MX25-LX0702 (EB-HY0742)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Planta eléctrica
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,071,812

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $55,026 contra $51,616 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $5,832,750, es decir $55,026 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,071,812), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $55,026, 7% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($51,616). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,166,550), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,164. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 106 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, planta eléctrica, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.