Oficina en Venta en Santa Maria - Monterrey N.L.

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 293

  m² const.

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 293 m² construidos. Precio: $17,873,000, equivalente a $61,000 por m².

Haz crecer tu empresa en una oficina de clase mundial, ubicada en la torre más exclusiva de Monterrey. Con 293 m² de espacio de alto nivel y cajones de estacionamiento, este inmueble ofrece lujo, comodidad y eficiencia en un solo lugar! ✨ Amenidades de primer nivel: ✅ Lobby con acabados de lujo ✅ Control de accesos digital y seguridad 24/7 ✅ Drop-off para mayor comodidad ✅ 1 Sala de consejo para 18 personas ✅ 1 Sala de capacitación con capacidad para 50 personas ✅ 5 Salas de juntas para 8 personas ✅ 2 Salas de juntas para 4 personas ✅ Gimnasio equipado con equipo de alto rendimiento, exclusivo para inquilinos ✅ Business lunch con capacidad para 350 personas 📍 Ubicación privilegiada en el corazón empresarial de Monterrey, con acceso a los principales corredores financieros y comerciales. 💰 Precio de venta: $17,873,000.00 MXN

Cód. NN-GTI398 (EB-UQ1741)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  251% por encima de la mediana

  Mediana: $5,093,624

  Inventario en NOCNOK: 119 oficinas

• Municipio de Monterrey

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $61,000 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $17,873,000, es decir $61,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 251% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,093,624), donde NOCNOK tiene 119 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 140% por encima. Por m² construido cuesta $61,000, 17% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,574,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $147,586. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 293 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, gimnasio, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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