Oficina en venta en Santa María en Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 86

  m² const.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 86 m² construidos. Precio: $3,981,795, equivalente a $46,500 por m².

Oficina en venta de 85.63 m2 en la colonia Santa María, integrada en una torre con diversas comodidades. Este espacio de trabajo cuenta con amenidades destacadas, como un elegante lobby, un completo business center, una cómoda área de descanso al aire libre y un versátil salón de eventos con comedor. Además, se beneficia de la presencia de un community garden para momentos de relajación. La ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales avenidas de la Ciudad, mientras que el complejo en el que se encuentra alberga no solo oficinas, sino también una zona comercial y departamentos, proporcionando un entorno integral y conveniente para los negocios. Entrega inmediata en obra gris. * Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GUB113

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,071,812

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $46,500 contra $51,616 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $3,981,795, es decir $46,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,071,812), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $46,500, 10% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($51,616). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($796,359), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,880. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 86 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.