Oficina Nueva en Venta Torre Albia

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 108

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 108 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $46,296 por m².

Oficina con 108 m2 disponible en lujosa torre nueva con impresionantes vistas a la Sierra Madre. Se entrega en obra gris. La torre se encuentra ubicada estratégicamente en dos de las avenidas más importantes de la ciudad, la Av. Antonio L. Rodríguez y Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, lo que permite optimizar los tiempos de traslado gracias a sus rápidas y fáciles vías de acceso. A 4 minutos de San Pedro, San Jerónimo y Centro de la ciudad. El edificio contará con excelentes amenidades para el uso exclusivo de sus clientes. Motor Lobby de doble altura con servicio de recepción para control de acceso. Business center con acabados de lujo, espacios de trabajo y salas de juntas. Terraza en planta baja. Comedor Cafetería Financiamiento disponible! *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. OCVPF0148

Cód. NN-GUG779 (EB-FO8456)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,071,812

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $46,296 contra $51,616 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $46,296 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($5,071,812), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $46,296, 10% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($51,616). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 108 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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