Oficinas en Venta y Renta – Torre Vinta | Santa María, Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 55

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 55 m² construidos, 3 estacionamientos. Precio: $2,879,605, equivalente a $52,711 por m².

======🏢 OFICINAS EN VENTA Y RENTA – TORRE VINTA | SANTA MARÍA, MONTERREY Invierte o establece tu empresa en uno de los corporativos más exclusivos de Monterrey. ✨ Torre Vinta ofrece oficinas corporativas en venta y renta dentro de una ubicación privilegiada en el corredor de mayor crecimiento de Santa María / Cumbres del Valle. Características del desarrollo: • 14 niveles de oficinas corporativas • Espacios desde 54 m² hasta pisos completos de 810 m² • 581 cajones de estacionamiento • 1 cajón por cada 20 m² • Seguridad 24/7 y acceso controlado • Espectaculares vistas a la Sierra Madre • Entrega en obra gris • Entrega inmediata Amenidades corporativas: • Co-work café • Comedor con vista • Break room • Business center • Motor lobby • Terraza • Salas de juntas 📍 Ubicado en Blvd. Díaz Ordaz 3065, Cumbres del Valle, Monterrey, N.L. A solo minutos de San Pedro, Santa Catarina, San Jerónimo y Centro de Monterrey 💰 Precios desde $2,879,605 MXN + IVA 💵 Mantenimiento: $56 por m² 📩 Contáctame para conocer disponibilidad, planes de pago y agenda tu recorrido. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: OCVIM0027 / EB-IU4816

Cód. NN-GUH033 (OCVIM0027)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,093,624

  Inventario en NOCNOK: 119 oficinas

• Municipio de Monterrey

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,711 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $2,879,605, es decir $52,711 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,093,624), donde NOCNOK tiene 119 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 61% por debajo. Por m² construido cuesta $52,711, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($575,921), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,778. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 55 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.