Torre Balzac

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 100

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 100 m² construidos. Precio: $6,800,000, equivalente a $68,000 por m².

Oficina en venta en Torre Balzac, en piso 18, con 3 privados, baño, sala de juntas o area de co-work, recepción, cocineta, plafones con luz indirecta, climas fan coil inverter de 5 tons, baños en cada piso, excelentes vistas y amenidades de oficina en Torre, como salas de juntas varias y áreas de descanso exteriores. Con opción a venderse amueblada y equipada como la oficina muestra.

Cód. NN-GUS698 (111587)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $5,071,812

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $68,000 contra $51,616 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $68,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,071,812), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $68,000, 32% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($51,616). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 100 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.