Europlaza

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 121

  m² const.

• 121

  m² terreno

• 4

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 121 m² construidos, 4 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $35,537 por m².

Oficina equipada y amueblada en venta en Europlaza, en esquina con piso de duela laminada, cuenta con 121.4 m2 y 4 cajones de estacionamiento. La oficina tiene un área de recepción, área amplia de trabajo, 3 privados, una sala de juntas, un flex y cocineta. Los baños están ubicados en el medio piso. Tiene un costo de mantenimiento de $9,911 más IVA.

Cód. NN-GUU984 (119838)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,071,812

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $35,537 contra $51,616 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $35,537 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,071,812), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $35,537, 31% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($51,616). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 121 m² de construcción, 121 m² de terreno.

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