Oficinas en preventa en Santa Maria, Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 67

  m² const.

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 67 m² construidos. Precio: $3,253,354, equivalente a $48,558 por m².

Oficinas en preventa. Un desarrollo de 22 pisos para oficinas. Se encontrará a 5 minutos de San Pedro Garza García, Santa Catarina, Colinas de San Jerónimo, y Centro de Monterrey. Amenidades: Lobby Principal, Ubicado en la planta baja, cuenta con triple altura y espacio para recibir y dar acceso a los visitantes de Vinta.Work & Lunch, comedor de empleados con vistas, doble altura. Un área para one-on-one o para revisar una presentación, leer algún contrato o simplemente tomar un descanso. Todo desarrollo de oficinas pensando para visitantes y ejecutivos, que permita a los visitantes tener reuniones ejecutivas o bien, trabajar mientras esperan una reunión.CO-Work Café. Un espacio pensado para tener juntas externas de forma más informal, con una barra de café disponible para los usuarios a lo largo del día, el lugar incluye wifi y da servicio a un consecionario de café. OVM003 ***Sujeto a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso***

Cód. NN-GVE190 (OVM803)

Características

• No se permite fumar
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,279,905

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,434,000

  Inventario en NOCNOK: 405 oficinas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $48,558 contra $52,025 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $3,253,354, es decir $48,558 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,279,905), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,434,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $48,558, 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,025). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,671), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,865. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 67 m² de construcción. Entre sus características: no se permite fumar, no se permiten mascotas.

¿Cómo agendo una visita?

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