Oficina Venta Torre Albia 213.79 M2

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Baños

• 214

  m² const.

• 16

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 214 m² construidos, 2 baños, 16 estacionamientos. Precio: $15,950,000, equivalente a $74,606 por m².

Oficina en Torre ALBIA, Piso 11; de 213.79 m2, con increíbles vistas panorámicas y acabados de primer nivel. ALBIA está ubicada estratégicamente en dos de las avenidas más importantes Av. Constitución y Blvd. Gustavo Díaz Ordaz. Cuenta con todos los espacios para su buen funcionamiento: Recepción, área de impresoras, área de site, sala y bar para visitas-clientes, sala de juntas para 8 personas, privado de dirección con medio baño y vista a la Huasteca, área de trabajo abierto para 27 personas, 4 semi-privados, closet para papelería y 1 medio baño. Adicionalmente en el piso hay baños para hombres y mujeres. 16 Cajones: 6 VIP y 10 en Pull Clima central seccionado por áreas 6 cámaras interiores Conmutador Precio de Venta + IVA de Construcción Mtto Actual: $19,026.39 Mtto con descuento si el pago es hasta el dia 10: $15,217.88 *Costo de mtto ya incluye IVA AMENIDADES: *Motor Lobby de doble altura con servicio de recepción y control de acceso *Business center con espacios de trabajo y salas de juntas *Comedor Empleados *Terrazas en planta baja *5 elevadores de alta velocidad *Cajones Visitantes *Consumo de energía eficiente *Control de acceso independiente para usuarios y visitantes y CCTV *Planta de Luz de emergencia Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVO188 (EB-RS2257)

Características

• Amueblado
• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  211% por encima de la mediana

  Mediana: $5,121,812

  Inventario en NOCNOK: 118 oficinas

• Municipio de Monterrey

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $74,606 contra $52,067 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $15,950,000, es decir $74,606 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 211% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,121,812), donde NOCNOK tiene 118 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $74,606, 43% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,067). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $131,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 214 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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