Oficina en Torre Triple AAA en Venta en Santa María, Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 181

  m² const.

• 12

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 181 m² construidos, 12 estacionamientos. Precio: $9,223,860, equivalente a $51,000 por m².

Precios y Condiciones Precio por m²: $51,000MXN Un desarrollo de uso mixto de alto perfil, que integra espacios corporativos y comerciales. Comedor para 350 personas Business Center y salas de juntas 1,000 m² de terrazas Gimnasio 14 niveles de estacionamiento

Cód. NN-GVQ947 (EB-TR1774)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $5,093,624

  Inventario en NOCNOK: 119 oficinas

• Municipio de Monterrey

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $51,000 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $9,223,860, es decir $51,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 81% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,093,624), donde NOCNOK tiene 119 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $51,000, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,844,772), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,166. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 181 m² de construcción.

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