Oficinas en Venta y Renta Zona Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 100

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 100 m² construidos. Precio: $2,935,440, equivalente a $29,220 por m².

Oficinas en Venta desde 73 m2 hasta 1249 m2. Espacios interiores modernos y funcionales. * CARACTERÍSTICAS: - Lobby de acceso exclusivo - Salas de juntas - Business center - Áreas de comedor para ejecutivos - Terrazas privadas - Estacionamiento techado * EN VENTA: - Desde 72.48 m2 / Obra gris / Desde $2,935,440 pesos más IVA. * EN RENTA: - Nivel 9 y 14 oficinas acondicionadas: Desde 100.46 m2 / Desde $ 50,230 pesos más IVA. - Nivel 15 oficinas en obra gris: Desde 100.46 m2 / entrega inmediata / Desde $36,165 pesos más IVA. * ENTREGA INMEDIATA ** PRECIOS PUEDEN VARIAS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GWN563 (EB-VO6878)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,093,624

  Inventario en NOCNOK: 119 oficinas

• Municipio de Monterrey

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $29,220 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $2,935,440, es decir $29,220 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,093,624), donde NOCNOK tiene 119 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 61% por debajo. Por m² construido cuesta $29,220, 44% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($587,088), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,239. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 100 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.