Oficina en Venta/renta Torre Albia Colonia Santa Maria Zona Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 368

  m² const.

• 15

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 368 m² construidos, 15 estacionamientos. Precio: $19,688,000, equivalente a $53,500 por m².

OFICINA EN VENTA/RENTA - COLONIA SANTA MARÍA - MONTERREY Torre de edificio Clase A+ que cuenta con 19 niveles de oficinas, incluyendo penthouse corporativo. Ofrece módulos desde 53 m², áreas comunes de primer nivel y acabados de lujo. Dispone de 5 elevadores de alta velocidad con capacidad para 15 personas cada uno, además de 2 elevadores exclusivos para el área de estacionamiento. El estacionamiento cuenta con 895 cajones totales, con una excelente proporción de 1 cajón por cada 18.21 m² vendibles. El edificio integra tecnologías que permiten un consumo de energía eficiente, así como bajos costos de operación y mantenimiento. En temas de seguridad y operación, ofrece control de acceso vehicular independiente para usuarios y visitantes, sistema CCTV, aire acondicionado independiente por módulo, sistema contra incendios, alarmas y planta de luz de emergencia, garantizando seguridad y continuidad operativa. En cuanto a amenidades, ofrece lobby con control de acceso, business center con espacios de trabajo y salas de juntas, terrazas en planta baja y área de comedor, todo diseñado para mejorar la experiencia diaria de sus usuarios. Para más información o agendar una visita, contáctanos. ID 12630 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ098 (12630)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  288% por encima de la mediana

  Mediana: $5,071,812

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,500 contra $51,616 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $19,688,000, es decir $53,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 288% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,071,812), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 164% por encima. Por m² construido cuesta $53,500, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($51,616). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,937,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $162,574. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 368 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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