Oficina en Venta Torre Balzac Santa Maria

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 60 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,200,000, equivalente a $53,333 por m².

TH0086 OFICINA EN VENTA 📍TORRE BALZAC 2, SANTA MARIA Exclusiva oficina en venta dentro de una de las torres corporativas más lujosas y prestigiadas de Santa María, Monterrey. Ideal para empresas que buscan imagen, ubicación y plusvalía. $3,200,000 MXN Entrega: Obra gris, lista para adecuarse a las necesidades de tu empresa. Amenidades premium: • Lobby de lujo con diseño contemporáneo • Salas de juntas y business center • Jardín y áreas comunes de alto nivel • Seguridad 24/7 y control de accesos Ubicada en un entorno corporativo de primer nivel, Torre Balzac 2 ofrece una experiencia ejecutiva sofisticada y una excelente proyección profesional. 📍 Santa María, Monterrey, N.L.

Cód. NN-GXV524 (TH0086)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,093,624

  Inventario en NOCNOK: 119 oficinas

• Municipio de Monterrey

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,333 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $53,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,093,624), donde NOCNOK tiene 119 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $53,333, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 60 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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