Oficina en venta en Santa Maria en Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 50

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 50 m² construidos. Precio: $3,806,368, equivalente a $76,127 por m².

Oficina en venta en Santa Maria en Monterrey, oficinas desde los 50 metros cuadrados hasta los 1000 m2, dentro de un desarrollo de uso mixto que contara con locales comerciales, departamentos, oficinas y coworking, ubicada en excelente ubicacion con alto flujo vehicular, 5 niveles de estacionamiento 3 elevadores de alta velocidad Condiciones de entrega: - Puerta interior - Muros divisorios - Puntas de los servicios al pie de la oficina *Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-GXW496 (EB-NG5832)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,093,624

  Inventario en NOCNOK: 119 oficinas

• Municipio de Monterrey

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $76,127 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $3,806,368, es decir $76,127 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,093,624), donde NOCNOK tiene 119 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $76,127, 46% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($761,274), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,431. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 50 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, acceso a discapacitados, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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