Oficina en Venta Torre Albia

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 120

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 120 m² construidos. Precio: $8,971,500, equivalente a $75,000 por m².

Torre Albia es un conjunto de oficinas modernas y de primer nivel. Ubicadas en una zona privilegiada de Monterrey, con una espectacular vista a la Sierra Madre . Oficina se entrega en obra gris y con opción a venderse con mas metros si lo dese el cliente. Total de área Privativa 119.62m2 con un proindiviso de .563% Equivalente a 168.80m2 área cubierta y 41.50m2 descubierta. 1 cajón privado, 3 cajones comunes Precio de mantenimiento $43.59 + ivam2

Cód. NN-GYG579 (EB-GQ5689)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $5,093,624

  Inventario en NOCNOK: 119 oficinas

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $75,000 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $8,971,500, es decir $75,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,093,624), donde NOCNOK tiene 119 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $75,000, 44% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,794,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,082. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 120 m² de construcción.

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