Oficina - Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 57

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 57 m² construidos. Precio: $2,341,544, equivalente a $41,080 por m².

Torre Vinta se encuentra en una ubicación privilegiada: A cinco minutos de: San Pedro Garza García, Centro de Monterrey, Colinas de San Jerónimo y Valle PonienteEdificio Clase A+14 Niveles de OficinasLobby con triple alturaPent-house altura 4.5 mtsPiso tipo altura 4.0 mtsMódulos de oficinas desde 54 m2Oficina disponibles desde 54.63 m2 en $2,072,106 hasta de 173.03 m2 en $7,450,7126 elevadores de alta velocidad581 cajones de estacionamiento (3 niveles de sótano / 7 niveles superiores)Control de acceso vehicular independiente para visitasAcabados de lujo en áreas comunesSistema de seguridad y control CCTVPlantas de luz para emergenciaSistema de rociadores de agua (Sprinklers)Sistema de control de alarma contra incendiosPreparación para equipos de aire acondicionado independiente cada móduloConsumo de energía eficiente (Cristales Duo Vent)MOTOR LOBBYEl lobby de acceso a la torre cuenta con triple altura y un amplio espacio para recibir y dar acceso a los visitantes de TORRE VINTA. Un espacio que además ofrece excelentes vistas a las áreas verdes del edificio.WORK LUNCHTorre Vinta, ante todo, ofrece funcionalidad para sus propietarios, por ello se pensó en un gran comedor de empleados, el espacio cuenta con hornos microondas para calentar los alimentos, servicio de limpieza, wi-fi.BREAK ROOMEsta área está diseñada para tener reuniones one-on-one o simplemente disfrutar el lugar para revisar una presentación, leer algún contrato o simplemente tomarse un descanso. Permite a los usuarios aprovechar el espacio al máximo y disfrutar de la reunión o la lectura.BUSINESS CENTERTodo desarrollo de oficinas pensando para visitantes y ejecutivos de primer nivel contempla un espacio como este, con salas de juntas en las cuales permita a los visitantes tener reuniones ejecutivas o bien trabajar mientras esperan una reunión. Cuenta con impresionantes vistas a la Sierra Madre, lo cual enmarca la experiencia en su conjunto.CO-WORK CAFÉUn espacio pensado para tener juntas externas de forma más informal, con una barra de café disponible para los usuarios a lo largo del día. El lugar incluye wi-fi da servicio a un consecionario de café.

Cód. NN-GYI946 (EB-DF0119)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,279,905

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  69% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 405 oficinas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $41,080 contra $52,025 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $2,341,544, es decir $41,080 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 56% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,279,905), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 69% por debajo. Por m² construido cuesta $41,080, 21% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,025). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($468,309), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,335. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 57 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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