225m2 oficina en Torre VINTA – Zona Santa María

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 225

  m² const.

• 225

  m² terreno

• 11

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 225 m² construidos, 11 estacionamientos. Precio: $12,211,000, equivalente a $54,271 por m².

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Cód. NN-HAB190 (EB-VN2142)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $5,121,812

  Inventario en NOCNOK: 118 oficinas

• Municipio de Monterrey

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $54,271 contra $52,067 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $12,211,000, es decir $54,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 138% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,121,812), donde NOCNOK tiene 118 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $54,271, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($52,067). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,442,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $100,832. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 225 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, sistema de seguridad, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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