Venta de Oficina en Torre Balzac – Zona Santa María, Monterrey, N

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 397

  m² const.

• 303

  m² terreno

• 17

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 397 m² construidos, 17 estacionamientos. Precio: $21,041,000, equivalente a $53,000 por m².

Oficina Corporativa en Venta – Torre Balzac 📍 Ubicación Estratégica | Zona Corporativa de Alto Nivel 💼 Obra gris – ideal para acondicionar a medida 💰 Precio: $21,041,000 MXN Datos clave: Espacio de oficina: 397 m² Estacionamiento: 4 VIP Y 13 Pool Estado actual: Obra gris (mayor flexibilidad en diseño) ¿Por qué Balzac? -Oficina de alto nivel, con diseño moderno y acabados premium -Lobby de doble altura que proyecta profesionalismo desde el primer momento -Business center equipado, comedor, outdoor sitting area y sala de eventos -Estricto control de accesos y seguridad 24/7 -Infraestructura funcional, lista para operar desde el día uno Tu empresa merece crecer en un entorno a su altura. También es una excelente opción para inversionistas que buscan propiedades de alta demanda y retorno asegurado. 📩 Contáctanos para más detalles y visitas.

Cód. NN-HAB204 (EB-VO3279)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $53,000 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $21,041,000, es decir $53,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 182% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $53,000, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,208,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $173,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 397 m² de construcción, 303 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, terraza, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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