OFICINA boulevard díaz ordaz SANTA MARIA MONTERREY VENTA

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 906

  m² const.

• 30

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 906 m² construidos, 30 estacionamientos. Precio: $36,240,000, equivalente a $40,000 por m².

OFICINA en VENTA de 906 m² con vistas panorámicas en Torre 2, Santa María. Lista para entrega inmediata. Ubicada dentro de uno de los desarrollos empresariales más importantes de Monterrey, con más de 70,000 m² de oficinas distribuidos en 6 torres, diseñado para ofrecer un entorno corporativo funcional, moderno y altamente eficiente. Características: • Superficie: 906 m² • Vistas panorámicas • 30 cajones de estacionamiento • Entrega inmediata Desarrollo empresarial: El complejo cuenta con: • seguridad 24/7 • accesos controlados • certificación Green Building • business center • múltiples niveles de estacionamiento • servicio de atención y mantenimiento Amenidades del campus: • consultorio médico • groundwork • restaurantes y cafés • tiendas de conveniencia • salón de eventos • gimnasio • hotel • banco • guardería Ubicación y accesos: Acceso por dos de las principales vialidades de la ciudad: • Boulevard Antonio L. Rodríguez • Boulevard Díaz Ordaz Ubicación estratégica dentro de la zona corporativa de Santa María, con excelente conectividad hacia San Pedro, Monterrey y Santa Catarina. Disclaimers: • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. • El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para la compra. NOF7325472

Cód. NN-HAM269 (NOF7325472)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $40,000 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $36,240,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Por m² construido cuesta $40,000, 23% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,248,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $299,252. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 906 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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