Oficina En Venta, Santa María, Monterrey, Nuevo León

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Baños

• 88

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 88 m² construidos, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $44,434 por m².

Excelente ubicación con rápidos accesos a las principales avenidas. A pocos metros del Puente Atirantado y a minutos de San Pedro Garza García. La oficina cuenta con 4 cubículos y área de cocineta. Closed, sistema de circuito cerrado de seguridad, elevador, doorman y seguridad 24/7, ofreciendo comodidad, exclusividad y tranquilidad. GR *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI059 (EB-UX6953)

Características

• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,093,624

  Inventario en NOCNOK: 119 oficinas

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $44,434 contra $52,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $44,434 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,093,624), donde NOCNOK tiene 119 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $44,434, 15% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($52,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 88 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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