Oficina en Venta en Santa María en Monterrey

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 438

  m² const.

• 21

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 438 m² construidos, 21 estacionamientos. Precio: $23,769,553, equivalente a $54,270 por m².

Oficina en venta en Monterrey con 437.99 m2 de construcción en nivel 21, con 21 cajones de estacionamiento asignados, fachada con cristales dobles de alta eficiencia (Duo-Vent), preparación para equipos de aire acondicionado, sistema de control de alarma contra incendio planta de luz para emergencia. Seguridad 24/7. Excelente ubicación a 5 minutos de San Pedro Garza García, Centro de Monterrey, Colinas de San Jerónimo y Valle Poniente. Entrega inmediata en obra gris. En torre con diversas amenidades como lobby, comedor, break room, business center - Co-work Café. Características de la torre: 6 elevadores de alta velocidad 4 de ellos con capacidad para 15 personas cada uno con acabados de lujo y 2 elevadores para 17 personas cada uno con acabados de lujo que funcionarán como elevadores de servicio. estacionamiento de 7 niveles superiores y 3 niveles de sótano dando un total de 581 cajones, sistemas de seguridad y control de accesos con CCTV. Precio más IVA. *Precios sujetos a cambios y/o variaciones sin previo aviso*

Cód. NN-HFS280

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Planta eléctrica
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  219% por encima de la mediana

  Mediana: $7,442,000

  Inventario en NOCNOK: 412 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $54,270 contra $52,012 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $23,769,553, es decir $54,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 219% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($7,442,000), donde NOCNOK tiene 412 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $54,270, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria ($52,012). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,753,911), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $196,277. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 438 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, planta eléctrica, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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