Oficina En Venta, Torre Albia, Santa Maria, San Pedro Garza García, Nuevo León

Santa Maria, Monterrey, Nuevo León

• 212

  m² const.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Oficina en venta en Santa Maria, Monterrey, 212 m² construidos. Precio: $10,200,000, equivalente a $48,014 por m².

Oficinas en Venta o Renta | Torre Albia – Santa María Excelente oportunidad para establecer tu empresa o invertir en Torre Albia, uno de los edificios corporativos más reconocidos de la zona Santa María, con ubicación estratégica y rápidos accesos hacia San Pedro, San Jerónimo, Centro de Monterrey y Santa Catarina. Las oficinas están conformadas por dos módulos independientes, disponibles en venta o renta, juntos o por separado, se entregan en obra gris para que las adecues a tu gusto. Módulo 1: 105.07 m² Módulo 2: 107.37 m² Superficie total: 212.44 m² Torre Albia ofrece una imagen corporativa de primer nivel, con lobby de doble altura, Business Center, salas de juntas, áreas lounge, terrazas, comedor y cafetería para empleados, elevadores de alta velocidad, estacionamiento techado, control de acceso y seguridad 24/7. Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, presencia corporativa, seguridad y funcionalidad, así como para inversionistas que buscan un activo inmobiliario en uno de los principales corredores corporativos de Monterrey. GS *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HHL257 (EB-XG0906)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $5,071,812

  Inventario en NOCNOK: 120 oficinas

• Municipio de Monterrey

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $48,014 contra $51,616 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Maria?

El precio de publicación es $10,200,000, es decir $48,014 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria ($5,071,812), donde NOCNOK tiene 120 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $48,014, 7% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria ($51,616). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 212 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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