Oficina en venta en Distrito Tec en Monterrey

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Oficina en venta en Tecnologico, Monterrey, 60 m² construidos. Precio: $4,585,892, equivalente a $76,432 por m².

Oficina en nivel 3 en venta en zona Tecnológico de 60.50 m2 de construcción . En moderno desarrollo de usos mixtos con 18 departamentos, 6 townhouses, 7 locales y más de 1,200 m², de oficinas dentro del Distrito Tec, con seguridad 24/7 y estacionamiento. Excelente ubicación cerca del Tecnológico de Monterrey y Valle Oriente y con acceso a importantes vialidades de la Ciudad. Ideal para hacer crecer tu negocio. Entrega en el verano del 2026. *Precios sujetos a cambios y/o variaciones sin previo aviso*

Cód. MX25-VS1363 (EB-RI2615)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $76,432 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Tecnologico?

El precio de publicación es $4,585,892, es decir $76,432 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 402 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $76,432, 44% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($917,178), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,868. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 60 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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