Oficinas en Preventa Distrito Tec

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

• 86

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Oficina en venta en Tecnologico, Monterrey, 86 m² construidos. Precio: $5,308,285, equivalente a $62,013 por m².

La Fábrica es un desarrollo innovador de usos mixtos en el Distrito TEC que contará con 1,200 m2 de oficinas dentro del Distrito Tec , 7 locales comerciales, 18 departamentos, 6 Town Houses. Oficinas en preventa con un estilo moderno para empresas innovadoras de 85.6 m2 a 260.00 m2 , algunas de las oficinas tienen balcón ,ubicadas en el nivel 4, 5, 6 se entregan en obra gris. Excelente ubicación , cerca del Tecnológico de Monterrey y Valle Oriente. Se entregan noviembre 2021

Cód. NN-GYH207 (EB-EU6963)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $62,013 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tecnologico, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Tecnologico?

El precio de publicación es $5,308,285, es decir $62,013 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $62,013, 16% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,061,657), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 86 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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