Oficina/Bodega en Venta Col. Terminal

Terminal, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 2

  Baños

• 413

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Oficina en venta en Terminal, Monterrey, 413 m² construidos, 5 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,300,000, equivalente a $15,254 por m².

Oficina/Bodega en Venta Col. Terminal Precio: $6,300,000 MXN Terreno: 350 m² Construcción: 413 m² Frente: 10 m Fondo: 35 m 5 privados / oficinas 1 baño completo + 1 medio baño 1 cajón de estacionamiento Oficinas distribuidas en dos niveles Área de bodega abierta Zona de carga y descarga Estacionamiento techado Ubicación a pocos metros de Av. Félix U. Gómez Muy cerca de estación del Metro y transporte público Excelente conectividad hacia Centro de Monterrey, Constitución, Morones Prieto y principales avenidas Zona consolidada con actividad comercial, industrial y de servicios Distribución que permite combinar operación y oficinas en un mismo inmueble Propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial. Ubicada en una zona estratégica de Monterrey, este inmueble ofrece una combinación difícil de encontrar: superficie, ubicación y versatilidad operativa. Con 350 m² de terreno y 413 m² de construcción, cuenta con oficinas distribuidas en dos niveles, 5 privados, área de bodega abierta y zona de carga y descarga, permitiendo integrar en un mismo espacio las funciones administrativas y operativas de una empresa. Su cercanía a Av. Félix U. Gómez, estación del Metro y transporte público facilita el acceso de colaboradores, clientes y proveedores, mientras que su conexión con las principales avenidas de la ciudad favorece la movilidad diaria. Una propiedad pensada para empresas que necesitan ubicación céntrica, funcionalidad y capacidad de operación, con diferentes posibilidades de uso según el proyecto del comprador. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble. -¿No cuentas con crédito? ¡No te preocupes! Gestionamos tu crédito bancario sin costo adicional con las principales instituciones financieras, así como Infonavit, Cofinavit, entre otros. -Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales o elementos generados con IA, con fines exclusivamente ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de los espacios sin alterar medidas, distribución ni estructura original. -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a actualización del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HDQ908 (CAP-0150)

Características

• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 402 oficinas

• Precio por m² construido

  71% por debajo de la mediana

  $15,254 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terminal, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Terminal?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $15,254 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 402 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $15,254, 71% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 2 baños, 413 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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