Oficina en venta en Valle Alto en Monterrey

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 350

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Oficina en venta en Valle Alto, Monterrey, 350 m² construidos. Precio: $47,000,000, equivalente a $134,286 por m².

Oficina en venta en zona Valle Alto de 350 m2 de construcción en nivel 5. En desarrollo de usos mixtos de dos torres con 33 departamentos, más de 30 oficinas y más de 50 locales comerciales. Torre 1 con comercio y oficinas y más de 500 cajones de estacionamiento. Torre 2 con departamentos y comercio en planta baja. Cuenta con terrazas panorámicas y comunes, escaleras eléctricas, elevadores y co-work; con un parque central y hermosas vistas. Excelente ubicación en la zona de Valle Alto, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. A solo 25 minutos de San Pedro, cerca de puntos de interés como entretenimiento, servicios, comercio y universidades Entrega a final del 2028. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-YQ4336 (EB-TW4530)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  152% por encima de la mediana

  $134,286 contra $53,230 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Valle Alto?

El precio de publicación es $47,000,000, es decir $134,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $134,286, 152% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,230). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $388,103. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 350 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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