Oficina en Venta en Valle Alto en Zona Sur, Monterrey. N. L.

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 60

  m² const.

• 60

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Oficina en venta en Valle Alto, Monterrey, 60 m² construidos. Precio: $7,000,000, equivalente a $116,667 por m².

OFICINA EN VENTA EN VALLE ALTO EN ZONA SUR, MONTERREY. N.L. Ubicadas en uno de los desarrollos de uso mixto más innovadores de la zona sur de Monterrey, las oficinas ofrecen un entorno diseñado para impulsar la productividad, la colaboración y el crecimiento empresarial. Con acceso directo a Carretera Nacional, estas oficinas se integran a un ecosistema que combina comercio, servicios, gastronomía y espacios abiertos, creando una experiencia única para colaboradores, clientes e inversionistas. La Torre 1 cuenta con tres niveles exclusivos de oficinas (niveles 4, 5 y 6), con espacios desde 60 m² y opciones para empresas que buscan desde una oficina privada hasta corporativos de mayor escala. Además, ofrece lobby exclusivo, terraza panorámica, áreas comunes, parque central y más de 500 cajones de estacionamiento. Su arquitectura contemporánea, las vistas hacia la Sierra Madre y la integración con áreas comerciales convierten cada espacio en un lugar donde los negocios prosperan en un ambiente moderno, funcional y conectado. Características destacadas: Oficinas en: -Nivel 4: desde 60 m² hasta 168m2, rango de precio desde $7,000,000 a $17,800,000 -Nivel 5: desde 60m2 hasta 350 m2 , rango de precio desde $7,400,000 a $47,000,000 -Nivel 6: desde 60m2 hasta 435m2, rango de precio desde $7,200,000 a 53,000,000 -Lobby corporativo -Terraza panorámica -Parque central y áreas verdes -Más de 500 cajones de estacionamiento -Integración con zona comercial y restaurantes -Ubicación privilegiada sobre Carretera Nacional -Alta proyección de plusvalía e inversión Agenda tu cita para conocer el proyecto.

Cód. NN-HEG147 (004-00447-OV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,450,000

  Inventario en NOCNOK: 404 oficinas

• Precio por m² construido

  120% por encima de la mediana

  $116,667 contra $53,080 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Valle Alto?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $116,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($7,450,000), donde NOCNOK tiene 404 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $116,667, 120% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($53,080). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 60 m² de construcción, 60 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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