Oficina en Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 207

  m² const.

• 20

  m² terreno

• 6

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2024

Oficina en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 207 m² construidos, 6 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $72,464 por m².

Venta de Oficina en Torre CUBIK, para estrenar sobre Av. Humberto Lobo en San Pedro Garza García , piso 6 con panorámicas vistas. -189m2 oficina más 18m2 de terraza -Elevador directo a la oficina -Se entrega en obra gris -Preparación para 2 sanitarios -Todas la preparación para servicios -La Torre consta de 3 pisos con locales comerciales más 5 de oficinas, 2 piso de servicio (azotea), 5 sótanos de estacionamientos. -Ubicación privilegiada a pocos metros de Calzada del Valle y el puente atirantado.

Cód. MX24-XW2935 (EB-LU4703)

Características

• Elevador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $19,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 184 oficinas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $72,464 contra $89,310 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $72,464 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($19,500,000), donde NOCNOK tiene 10 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $72,464, 19% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($89,310). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 207 m² de construcción, 20 m² de terreno. Entre sus características: elevador, balcón, estacionamiento cubierto, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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