Oficina en venta en Valle Oriente en San Pedro Garza García

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1,071

  m² const.

• 52

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 1,071 m² construidos, 52 estacionamientos. Precio: $90,011,880, equivalente a $84,045 por m².

Oficina en venta en Valle Oriente de 1,071.57 m2 de construcción con terraza y cuenta con 52 cajones de estacionamiento asignados. Ubicada en nivel 2, cuenta con comedor para inquilinos. Vistas panorámicas a la Sierra Madre. En desarrollo con seguridad integral 24/7, 4 torres de oficinas de 6 niveles, 5 sótanos de estacionamientos y 2 comedores de empleados. Excelente ubicación en San Pedro zona Valle Oriente. Precio más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Prevalecerá la información que al momento de solicitar la información indique el propietario del inmueble.

Cód. MX25-PM4902 (EB-RQ3165)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  221% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 188 oficinas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $84,045 contra $73,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $90,011,880, es decir $84,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 221% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 188 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $84,045, 15% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($73,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,002,376), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $743,274. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,071 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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