Oficina en Venta en Valle Oriente

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 120

  m² const.

• 120

  m² terreno

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 120 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $10,200,000, equivalente a $85,000 por m².

Oficina en Venta en planta baja actualmente rentada Valle Oriente, San Pedro Garza García 120 m2 Acondicionada 5 cajones de estacionamiento Mantenimiento de $ 56.35 X M ² + I V A El edificio cuenta con estacionamiento, lobby, seguridad, servicios sanitarios, comedor de empleados. Precio $85,000 MXN x M2 + IVA Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. La información presentada es de carácter informativo y deberá confirmarse al momento de solicitar una cotización o formalizar una operación, prevaleciendo siempre las condiciones vigentes establecidas por el propietario del inmueble.

Cód. NN-GRY987 (EB-UY0973)

Características

• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,523,544

  Inventario en NOCNOK: 30 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $85,000 contra $80,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $10,200,000, es decir $85,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($11,523,544), donde NOCNOK tiene 30 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $85,000, 6% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($80,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 120 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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