Oficina en Venta/renta en Valle Oriente

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Baños

• 378

  m² const.

• 378

  m² terreno

• 17

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 378 m² construidos, 4 baños, 17 estacionamientos. Precio: $30,240,000, equivalente a $80,000 por m².

Oficina en venta/renta en Valle Oriente semi equipada en edificio con estacionamiento, elevadores, comedor para empleados, servicios sanitarios. Nivel 2 17 cajones de estacionamiento Precio de Renta $420/m2 + IVA Mantenimiento $56.36/m2 + IVA Precio de Venta $80,000/m2 + IVA Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. La información presentada es de carácter informativo y deberá confirmarse al momento de solicitar una cotización o formalizar una operación, prevaleciendo siempre las condiciones vigentes establecidas por el propietario del inmueble.

Cód. NN-GSC168 (EB-QC3418)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $10,930,500

  Inventario en NOCNOK: 29 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 184 oficinas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $80,000 contra $73,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $30,240,000, es decir $80,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 177% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($10,930,500), donde NOCNOK tiene 29 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $80,000, 9% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($73,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,048,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $249,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 378 m² de construcción, 378 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, elevador, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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