Oficina en Venta Valle Oriente

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Baños

• 375

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 375 m² construidos, 2 baños. Precio: $30,240,000, equivalente a $80,640 por m².

Oficina En Venta con ubicación privilegiada en la zona de Valle Oriente en San Pedro Garza Garcia localizada en una torre equipada y amueblada, está lista para satisfacer todas sus necesidades comerciales. Con una superficie de 378 metros cuadrados, esta espaciosa oficina ofrece un ambiente de trabajo óptimo para su empresa. Entre sus comodidades destacan 10 cajones de estacionamiento, baños separados para damas y caballeros, una cocineta totalmente equipada y un área de recreación para su personal. La accesibilidad para personas con discapacidad se ha tenido en cuenta en su diseño, garantizando un espacio inclusivo. La ubicación de esta oficina es inmejorable, lo que la convierte en una elección estratégica para su negocio. Además, cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado, sistema de alarma y un elevador que garantiza un acceso conveniente para todos. Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Terraza Seguridad 24 horas Sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso OVV841

Cód. NN-GVE343 (OVV841)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $11,515,549

  Inventario en NOCNOK: 30 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $80,640 contra $80,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $30,240,000, es decir $80,640 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 163% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($11,515,549), donde NOCNOK tiene 30 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $80,640, en línea con la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($80,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,048,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $249,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 baños, 375 m² de construcción.

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