Oficina Venta Torre Elysium (fundadores) 126 M2

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 126

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 126 m² construidos. Precio: $7,700,000, equivalente a $61,111 por m².

Oficina nueva en venta en Torre Elysium, en Valle Oriente, edificio de usos mixtos con área comercial y departamentos; ubicada sobre Av. Fundadores casi esquina Lomas de Montecristo, frente a Workplace Fundadores, muy cerca de Galerias Valle Ote, Cotsco, Walmart, y universidades. Oficina 604 Medida: 126 m2 Precio: $61,111.00 x m2 = $7,,700,000 + IVA de la construcción Precio Mtto: $50.00 X m2 Forma Entrega: obra gris, puerta principal Precio sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVN797 (EB-UC6210)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,523,544

  Inventario en NOCNOK: 30 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  72% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $61,111 contra $80,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $61,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($11,523,544), donde NOCNOK tiene 30 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 72% por debajo. Por m² construido cuesta $61,111, 24% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($80,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 126 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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