Oficina Venta Torre Elysium (fundadores) 173.50 M2

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 174

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 174 m² construidos. Precio: $10,930,500, equivalente a $63,000 por m².

Oficina en venta en Torre Elysium, en Valle Oriente, edificio de usos mixtos con área comercial y departamentos; ubicada sobre Av. Fundadores casi esquina Lomas de Montecristo, frente a Workplace Fundadores, muy cerca de Galerias Valle Ote, Cotsco, Walmart, y universidades. Oficina 605 Medida: 173.50 m2 Precio: $10,930,500 + IVA de la construcción Precio Mtto: $50.00 X m2 Forma Entrega: obra gris, puerta principal Precio sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVN813 (EB-UC6265)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,523,544

  Inventario en NOCNOK: 30 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,039,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $63,000 contra $80,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $10,930,500, es decir $63,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($11,523,544), donde NOCNOK tiene 30 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,039,030) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $63,000, 21% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($80,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,186,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,259. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 174 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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